务项目及地点 | 物 业 质 量 标 准 | 优 | 良 | 合格 | 差 | ||
内部管理 | 物业人员统一着装，挂牌上岗，语言文明，态度热情，服务规范，工作区域整洁。 | ||||||
教室保洁 | 黑板 | 洁净无污迹、画痕和贴涂物。 | |||||
讲台 | 整洁，目视无明显积尘，抽斗内无杂物。 | ||||||
桌椅 | 摆放整齐、配套，横竖成直线，抽斗内无杂物、灰尘、污迹，桌椅无乱涂乱贴痕迹，每个教室桌椅数量准确无误。 | ||||||
木门及 把手 | 无灰尘和乱涂乱贴痕迹。 | ||||||
电器开关 | 无灰尘、污迹和乱涂乱贴痕迹。 | ||||||
地面 | 光亮洁净，无灰尘、无杂物、无污迹、 无水渍。 | ||||||
暖气和多媒体柜 | 目视无明显积尘和污迹。 | ||||||
天花板 | 距1米处目视无明显积尘、无蜘蛛网。 | ||||||
玻璃门窗 | 洁净明亮无张贴物，边框玻璃趟槽干净无杂物。 | ||||||
日光灯 吊扇 | 目视无明显积尘。 | ||||||
卫生间保洁 | 地面 | 光亮洁净，无灰尘、无杂物、无污迹、无水渍。 | |||||
大小便器 | 保持洁净，无污垢、无水锈、无堵塞、无杂物。 | ||||||
镜面台面水盆龙头 | 保持光亮洁净无污物、镜面光亮无水渍。 | ||||||
墙面 | 洁净无污渍，无随意或不规范贴涂物。 | ||||||
隔断及 门板 | 无水渍污迹和尘土，无随意或不规范贴涂物。 | ||||||
冲水按钮 | 无水垢污迹，光亮如新。 | ||||||
天花板 | 距1米处目视无明显灰尘、无蜘蛛网。 | ||||||
窗户 | 洁净明亮无张贴物，边框玻璃趟槽干净无杂物。 | ||||||
下水沟(井) | 保证畅通，不影响师生正常使用。 | ||||||
纸篓 | 篓内便纸不超过三分之二。 | ||||||
电梯保洁 | 电梯门 | 干净、无手印、污迹;轨道干净无杂物。 | |||||
顶板、顶灯 | 干净无尘土。 | ||||||
轿箱四壁 | 光亮洁净无乱贴乱涂。 | ||||||
地板 | 保持洁净无杂物。 | ||||||
内外按键控盘 | 保持干净无污渍。 | ||||||
楼道、楼梯、大厅及休闲空间保洁 | 地面 | 光亮洁净，无灰尘、无杂物、无污迹、无水渍。 | |||||
地脚线 | 洁净，无明显灰尘污迹。 | ||||||
大理石墙面 | 光亮洁净，纸巾擦拭30厘米无污迹，无贴涂物。 | ||||||
涂料墙面 | 目视无明显积尘、污迹，无蜘蛛网。 | ||||||
不锈钢大理石柱面 | 光亮洁净，纸巾擦拭30厘米无污迹，无贴涂物。 | ||||||
天花板 | 距1米处目视无明显灰尘、无蜘蛛网。 | ||||||
玻璃大门 | 明亮可鉴，无水渍印迹、无张贴物。 | ||||||
防火通道 木门 | 无灰尘、污渍和乱涂乱贴痕迹。 | ||||||
楼道玻璃 门窗 | 洁净明亮无张贴物，边框玻璃趟槽干净无杂物。 | ||||||
扶手及护栏 | 洁净光亮，无污迹、锈痕和张贴物。 | ||||||
楼梯楼道 | 无杂物、灰尘和污迹，无乱堆乱放。 | ||||||
玻璃幕墙 | 明亮洁净，无水渍污痕和张贴物。 | ||||||
玻璃顶棚 | 无蜘蛛网，无明显积尘、污迹、杂物。 | ||||||
标示牌灯 具等 | 悬挂标示牌、灯具等洁净无积尘，无污渍。 | ||||||
广场道路保洁 | 无垃圾杂物，无沙砺、积水和积雪，每100平方米内的痰迹、烟头、纸屑等杂物不超过5个，地面垃圾滞留时间不超过l小时。 | ||||||
草坪河道等室外 环境 | 无垃圾等杂物；每100平方米内的白色软垃圾平均不超过5个滞留时间不超过1小时。 | ||||||
公共设施保洁 | 路灯 | 明亮清洁，无灰尘，灯罩内蚊虫，无贴涂痕迹。 | |||||
标识牌 宣传牌 | 光亮洁净，无灰尘、污迹、杂物和乱贴乱涂痕迹。 | ||||||
消防设施 | 消防栓内整洁，无尘土杂物。 | ||||||
垃圾箱果皮箱 | 外表光亮洁净无污迹，周边地面无垃圾散落，内侧内胆基本干净无明显污垢。 | ||||||
垃圾 清运 | 垃圾清运 | 楼内外垃圾清运及时，无积存、异味和污垢。 | |||||
垃圾收 集车 | 洁净卫生，无垃圾外溢、洒落，无散味。 | ||||||
灭杀蚊蝇 | 目视楼内无明显蚊虫、苍蝇飞舞无明显鼠迹。 | ||||||
设备设施的管理和维修 | 粉笔板擦 | 粉笔、板擦配备齐全，规范摆放保证使用 | |||||
教室桌椅 | 课桌椅完好无螺丝松动、脱落。 | ||||||
水电设施 | 水电终端设施完好，运转使用正常。 | ||||||
电梯 | 光亮洁净，无污迹水渍杂物，无乱贴乱涂物，地面干净。 | ||||||
消防设施 | 消防设施完好，运转、使用正常。 | ||||||
多媒体 设备 | 完好，能确保上课正常使用。 | ||||||
维修服务 | 平时有计划巡检，确保用户正常使用。 | ||||||
其它 | 楼内门、窗及其玻璃完好，开关正常；玻璃幕墙和玻璃顶棚完好；车辆摆放整齐有序。 | ||||||
安全 保卫 | 门卫值班 | 楼内秩序井然，阻止无关人员进入教学楼。 | |||||
安全巡逻 | 24小时不间断巡逻，及时有效处置相关事务，无失窃、破坏和火灾等事件发生。 | ||||||
安全警示标志 | 确保楼内师生和工作人员的人身安全。 | ||||||
排污 管理 | 下水沟(井) | 沟管(井)排水畅通无堵塞,井盖上无污迹和堆集物。 | |||||
排水明沟 | 无沉淀物、无积水、无杂草、无堵塞、无外溢。 | ||||||
