2022年9月23日下午，徐海学院总务处对教学区徐州市祥云物业公司徐海学院项目部物业工作进行了现场督查。督查工作由总务处处长黄喜刚带队，副处长沈瑜、余强参加了督查工作。

此次督查主要对照物业合同检查了物业人员配备情况，并对近期物业工作进行了通报。督查显示，教学区祥云物业公司共配备员工32，其中保洁22，保安8，维修2，数量满足合同要求。但存在以下问题：第一，保洁年龄偏大，65岁以上人员有4人，最大的69岁。第二，保安8人有1人超60岁，55岁以下不到一半，保安证持证人员只有2人，6人无证，不满足全部持证要求。

在随后的交流培训会上，黄喜刚要求祥云物业公司按照合同要求对不合格人员近期调整更换，提高物业服务理念，加强物业工作，为学院工作做好物业保障。

最后，图档网信办公室副处长李鹏给祥云物业公司主管进行了报修系统培训。

督查工作现场交流及培训